按照近日出台的《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》规定，从今年6月1日起，全省新建商品房从过去抽检，变为“一房一验”。 

《办法》规定，住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收前，要对每一户及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。住宅工程实行质量分户验收，不能代替单位工程竣工验收。住宅工程竣工验收前，建设单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行质量分户验收。已选定物业公司的，物业公司应当参与分户验收。

《办法》同时要求，住宅工程质量分户验收应当依据国家和我省工程质量标准、规范以及经审查合格的施工图设计文件进行，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊(含楼梯间、电梯间)、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。